Por que construir
em Light Steel Frame
01. Maior agilidade - redução do tempo de obra
Processo Industrializado e uso de novas tecnologias permitem a redução do tempo de obra em até 1/3 do padrão convencional
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02. Isolamento Termo-Acústico
Conforto Termo-acustico superior à alvenaria convencional e outros métodos construtivos.
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Conforto térmico - No verão a residência se mantém mais fresca em relação ao ambiente exterior e no inverno ela retém melhor o calor interno protegendo do frio externo. Por este motivo é muito utilizada em países com alta variação de temperatura.
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A melhor eficiência Térmica reduz o consumo de ar condicionado e sistemas de aquecimento, gerando maior economia energética.
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Conforto Acústico – Sistema de isolamento acústico (por mantas especiais) é o mesmo utilizado por exemplo em salas de cinema, estúdios musicais, hospitais, escolas, etc.
Podendo ser adequado conforme a necessidade de sua utilização.
03. Sustentabilidade
Utilização de materiais recicláveis e redução expressiva na geração de entulho durante a obra:
Comparativo:
Steel Frame – 1% de geração de entulho e perda de material
Alvenaria Convencional – Entre 20% a 30% de desperdício e geração de entulho.
04. Precisão Orçamentária
Projetos bem elaborados e sistemas industrializados permitem uma maior previsibilidade orçamentária. Evitando o desperdício de material e os famosos “imprevistos” com mão de obra
05. Execução Precisa
Redução de falhas de execução
Mão de obra reduzida, técnica e qualificada maximizam os resultados e o padrão de qualidade da obra.
O sistema é exato, não permite falhas de execução.
Serviços como de marcenaria e móveis planejados e outros acabamentos podem ser contratados antecipadamente antes da finalização da obra.
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Serviçõs de hidráulica e elétrica são previamente testados antes do fechamento das paredes.
Paredes fora de esquadro, nunca mais !
Por que construir
em Light Steel Frame
01. Maior agilidade - redução do tempo de obra
Processo Industrializado e uso de novas tecnologias permitem a redução do tempo de obra em até 1/3 do padrão convencional
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02. Isolamento Termo-Acústico
Conforto Termo-acustico superior à alvenaria convencional e outros métodos construtivos.
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Conforto térmico - No verão a residência se mantém mais fresca em relação ao ambiente exterior e no inverno ela retém melhor o calor interno protegendo do frio externo. Por este motivo é muito utilizada em países com alta variação de temperatura.
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A melhor eficiência Térmica reduz o consumo de ar condicionado e sistemas de aquecimento, gerando maior economia energética.
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Conforto Acústico – Sistema de isolamento acústico (por mantas especiais) é o mesmo utilizado por exemplo em salas de cinema, estúdios musicais, hospitais, escolas, etc.
Podendo ser adequado conforme a necessidade de sua utilização.
03. Sustentabilidade
Utilização de materiais recicláveis e redução expressiva na geração de entulho durante a obra:
Comparativo:
Steel Frame – 1% de geração de entulho e perda de material
Alvenaria Convencional – Entre 20% a 30% de desperdício e geração de entulho.
04. Precisão Orçamentária
Projetos bem elaborados e sistemas industrializados permitem uma maior previsibilidade orçamentária. Evitando o desperdício de material e os famosos “imprevistos” com mão de obra
05. Execução Precisa
Redução de falhas de execução
Mão de obra reduzida, técnica e qualificada maximizam os resultados e o padrão de qualidade da obra.
O sistema é exato, não permite falhas de execução.
Serviços como de marcenaria e móveis planejados e outros acabamentos podem ser contratados antecipadamente antes da finalização da obra.
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Serviçõs de hidráulica e elétrica são previamente testados antes do fechamento das paredes.
Paredes fora de esquadro, nunca mais !
06. Materiais certificados internacionalmente
Todos os materiais utilizados no sistema Light Steel Frame foram idealizados e desenvolvidos para sua maior eficiëncia.
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Aço estrutural galvanizado, parafusos especialmente projetados, placas estruturais com tratamentos impermeabilizantes, mantas hidro-fugantes, mantas de isolamento termo-acústicos e anti-chamas conferem ao sistema alta eficiência, durabilidade, e maior precisão de acabamentos. Todos os materiais possuem certificação e garantia de fábrica.
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Resistência ao fogo - Maior resistência a umidade - Maior resistência a ventos e abalos sísmicos.
07. Manutenção Simplificada e mais econômica
Maior facilidade na execução de reparos e re-alocação de pontos elétricos e hidráulicos evitando os desagradáveis “quebra – quebra”
08. Facilidade para ampliações e reformas
O sistema de construção a seco facilita muito na execução de reformas e ampliações futuras, podendo inclusive em um primeiro projeto de execução já se prever futuras ampliações do imóvel.sendo executado em etapas, conforme planejamento financeiro. Uma forma rápida e limpa de se reformar.
09. Flexibilidade total de Projetos e acabamentos
O Light Steel Frame permite a execução de todos os tipos de projetos de arquitetura, residencial, comercial, publicas, de baixo, médio e alto padrão, sem restrições. Tudo que se pensar em fazer em alvenaria e possível realizar em Steel Frame. Inclusive projetos mais elaborados, como grandes vãos, por exemplo, são mais fáceis de serem executados em Steel Frame. Existem acabamentos especiais para Steel Frame, utilizados em diferentes partes do mundo, mas todos os acabamentos utilizados na construção convencional podem ser utilizados na construção de Steel frame: Portas esquadrias, pisos, metais... Enfim... Uma casa pronta de Steel Frame não difere em nada de uma em alvenaria convencional em termos de projeto e acabamento. Se você tem um projeto já pronto para ser realizado em Alvenaria convencional podemos adaptar para o sistema Steel frame sem nenhum problema.
10. Custo reduzido por m/2 em relação a
alvenaria convencional
Embora os materiais sejam de alto custo, devido a tecnologia envolvida, consegue-se diminuir custos em relação ao tempo de execução e o menor desperdício de materiais.
A mão de obra especializada representa um maior custo em mão de obra, porem reduz-se consideravelmente valores envolvidos em re-trabalhos.
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11. Custo Beneficio
Sustentabilidade, maior qualidade de materiais, mão de obra especializada, menor desperdício, maior agilidade, tornam o Light Steel Frame, praticamente imbatível em relação a alvenaria convencional.
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Não da pra comparar por exemplo a qualidade de produção e padrão de qualidade de um aço galvanizado estrutural pré moldado com o padrão na fabricação por exemplo de blocos cerâmicos. O mesmo acontece com placas cimenticias pré-fabricadas em comparação com a composição artesanal de cimento cal e areia feito no canteiro de obras por mão de obra geralmente pouco qualificada.
E então ? Não tem desvantagens ?
O sistema Light Steel Frame é utilizado em grande escala na maioria dos paises desenvolvidos do mundo, e isto nao é coincidencia.
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Contudo alguns aspectos dificultam a maior difusao do sistema:
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- Preconceito
Algumas pessoas acreditam que as construções são mais frágeis. Porem os países com elevados riscos sísmicos empregam o sistema a seco devido a elevada resistência que os perfis metálicos, reforçados por revestimentos estruturais, possuem.
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- Falta de conhecimento Técnico
Existe uma confusão grande com o Drywall que foi muito difundido no Brasil. O Drywall em termos estruturais nada tem a ver com o Light Steel frame. Light Steel Frame é um método completo de construção (estrutural) onde as placas de drywall tem apenas função de acabamento em seu processo final, sendo apenas um dos diversos e diferentes materiais empregados.
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- Falta de mão de obra especializada
Um sistema extremamente calculado, que não permite erros e desperdícios.
O mercado vem se esforçando com o aprimoramento de profissionais e cursos estão sendo disponibilizados para que este cenário seja modificado. A SteelMax conta com equipe especializada e com experiência de longa data no sistema.
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- Desinformação sobre custos
Por ser um sistema que veio de fora, alguns componentes tendem a ter custos mais elevados. Porém, os produtos já estão disponíveis e sendo produzidos no mercado nacional e o Brasil é um dos maiores produtores de aço – alma da construção de Light Steel Frame. Com esta evolução e a pesquisa constante de materiais e fornecedores a SteelMax consegue realizar uma obra em Steel Frame com custo menor que uma obra de alvenaria convencional, desmistificando este fator custo.
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Outra duvida constante é sobre a possibilidade de financiamento bancário para construção.
Hoje os principais bancos reconhecem e aprovam a concessão de credito para esta finalidade de financiamento. Existe uma forte tendencia de linhas de credito especiais com taxas menores como incentivo ao sistema pelo forte apelo ambiental e de sustentabilidade que o sistema oferece.
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- Disponibilidade Financeira
Como o processo de construção é mais ágil e rápido, consequentemente a disponibilidade dos recursos tende a ser mais rápida. Entretanto em caso de financiamentos, por exemplo, os recursos são liberados durante a obra.
A obra também pode ser planejada para ser executada em etapas, como na alvenaria convencional. Reduzindo o custo consideravelmente já na primeira etapa de obra.